2014年12月份沈阳大连营口鞍山房价继续下降

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月02日

  人民网-辽宁频道

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  辽宁房价持续8个月下降!中国指数研究院1月1日发布了《2014年12月中国房地产指数系统百城价钱指数演讲》。上榜的辽宁四个次要城市沈阳、大连、营口、鞍山均呈现了环比下降。

  人民网沈阳1月1日电(陈扶宜)辽宁房价持续8个月下降!中国指数研究院1月1日发布了《2014年12月中国房地产指数系统百城价钱指数演讲》。上榜的辽宁四个次要城市沈阳、大连、营口、鞍山均呈现了环比下降。

  2014年12月份,沈阳新建室第价钱环比(与上个月比拟)下降0.14%,平均价钱7296元/平方米;大连环比下降0.54%,平均价钱10955元/平方米;营口环比下降1.30%,平均价钱4550元/平方米;鞍山环比下降1.32%,平均价钱4997元/平方米。

  按照中国房地产指数系统百城价钱指数对100个城市新建室第的全样本查询拜访数据,2014年12月,全国100个城市(新建)室第平均价钱为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为持续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。与上月比拟,本月价钱环比上涨的城市数量添加7个,此中涨幅在1%以上的城市有3个,较上月削减1个;本月价钱环比下跌的城市数量较上月削减6个,此中跌幅在1%以上的有27个,较上月削减10个。同比来看,全国100个城市室第均价与2013年12月比拟下跌2.69%,跌幅较上月扩大1.12个百分点。

  中国指数研究院的专家认为,全体来看,百城室第价钱仍处调整期,岁尾房企为冲刺业绩和加快资金回笼,加大优惠力度,本月百城室第价钱跌幅有所扩大,但下跌城市个数较着削减。从政策层面看,地方政策以“稳”为主,本月《不动产登记暂行条例》正式出台,意在完美房地产长效机制扶植,短期对市场影响无限;从需求方面来看,在调控回归市场化、货泉政策支撑的布景下,购房需求有序释放;从供应环境看,岁暮推盘高峰促使部门城市库存仍处于较高程度;从企业策略看,迫于全年发卖方针和资金回款压力,12月房企继续采纳低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。

  将来,全国市场仍面对高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差别,将来分歧城市价钱走势将继续呈现分化。一线城市和少数二线城市对政策反映敏感,潜在需求兴旺,房价仍面对必然的上涨压力;大都二线城市将相对平稳;大大都三、四线城市需求透支,库存压力大,将来房价将继续下行。

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  [义务编纂:韩莹]

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