四年间富阳房价涨了多少?今后房价将会如何?

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月25日

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  这几天楼市发生了几件大事,最受关心的莫过于前几天领了预售证的绿城建发沁园,从第一张预售证的49500元/㎡到最新领出的54000元/㎡,4个月内均价上涨了近五千!

  限价松了?房价大涨?大师对此都众口一词。

  不外不管限价能否放松,对于刚需党来说,有适合的楼盘仍是要“该出手时就出手”,终究个体环境透出来的“信号”也不克不及反映整个市场的环境。

  说到房价,想必是大师买房时第一个考虑的问题,间接决定了买哪里的房子,买几多平的房子

  富阳撤市设区以来,城市变化庞大,那么房价的走势是怎样样的?当前的房价钱局又是什么环境?

  起首我们按照板块分类来看看富阳部门在售楼盘的价钱环境。

  △未标精装价钱则为毛坯

  从表格上收录的楼盘来看,东洲的融创轻风之城高层均价是最低的,终究这块地昔时的拿地价也比力低,而融创轻风之城也因而成为富阳最抢手的楼盘之一,项目后期高层估计3月底或4月初加推,之前没有摇中的你还会去尝尝吗?

  鹿山板块在售楼盘不多,纯新盘阳光城山川悦江府规划18幢高层、社区底商和独栋贸易别墅,此中高层户型面积为约96-140㎡,估计于4月首开。届时,想在鹿山买房的小伙伴也能够多一个选择。

  金宇山川云居的高层也比力廉价,项目今天(2月25日)领出了高层15号楼的预售证,目前发卖方案暂未公示,不晓得会不会维持前期的价钱。

  主城区富春的高层价钱比拟银湖板块略高,目前在售的有山川如画阳光城翡丽海岸中庆润泽院。除去精装修的价钱,根基在一万五六摆布。

  富阳叠排根基在2万以下,比力廉价的有阳光城上林湖项目。

  不外项目标订价遭到成本、类型等多种方面的影响,“价钱”只是作为大师能否有能力入手的“门槛”,具体仍是要连系楼盘的具体环境来看能否“值得”。

  将时间线拉回四年前,不晓得大师能不克不及记起其时富阳的房价是几多?

  我们找了几个前几年出售的楼盘,来看看跟此刻的房价差距大不大!

  绿城富春和园:2014年高层均价12000元/㎡,户型为160-170㎡。

  丁香花圃三期紫庭:2014年小高层均价11000元/㎡,户型面积119、150、170㎡。

  澳海香樟苑:2017年5月领的预售证毛坯单价在7000元/㎡摆布,到2018年毛坯均价就都是12200元/㎡。

  绿城富春和园算是比力高端的楼盘,因而价钱相对来说比力高。

  富阳刚撤市设区的时候楼市也像临安一样火热,起头暴涨。

  比力有代表性的就是澳海香樟苑,仅仅一年房价翻了近一倍。

  不外近两年由于限价严酷,富阳的房价不断很不变,没有再上涨,可是此刻地价都曾经在11000元/㎡摆布了!房价还能稳的住吗?

  那么你感觉富阳的房价该当维持在几多摆布?评论区见~

  注:本文提及楼盘相关消息仅供参考,请以开辟商发布为准。

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